1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
41.4万円/㎡
前年比+17.5%
さいたま市中央区
62.9万円/㎡
前年比+29.5%
ライオンズマンション与野本町第5
埼玉県さいたま市中央区鈴谷九丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩8分
1990年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,204万円
52.2万円/㎡
1,323
1,910
2,497
3,084
AI査定結果
推定相場価格
2,204万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,497万円
45.2万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション与野本町第5
1,890万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 42.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,890万円 | 44.7万円 | 1階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 3,580万円 | 61.7万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,990万円 | 47.1万円 | 1階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,090万円 | 49.5万円 | 1階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,190万円 | 51.8万円 | 1階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,280万円 | 54.0万円 | 1階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,200万円 | 41.4万円 | 1階 | 29㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,850万円 | 31.9万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,180万円 | 40.7万円 | 2階 | 29㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,480万円 | 42.8万円 | 6階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,480万円 | 35.0万円 | 1階 | 42.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,880万円 | 44.5万円 | 1階 | 42.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/23 | 3,500万円 | 44.9万円 | 6階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズマンション与野本町第5 さいたま市中央区鈴谷九丁目 | 与野本町駅8分 | 1,890万円 | 44.7万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,790万円 | 55.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/14 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション与野本町第7 さいたま市中央区上峰一丁目 | 与野本町駅18分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.62㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/13 | ジュネス与野上峰 さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅14分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、さいたま市中央区では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）はさいたま市中央区の平均と比較して28.9%割安です。